Il lodo arbitrale reso esecutivo dal giudice ai sensi delle disposizioni vigenti costituisce titolo traslativo della proprietà valido ed efficace; nondimeno, ferma tale validità ed efficacia, esso non è opponibile al soggetto in favore del quale sia stata trascritta nei registri immobiliari, in epoca anteriore alla trascrizione del lodo, la domanda giudiziale – poi accolta con sentenza passata in giudicato – avente ad oggetto la simulazione assoluta del contratto dal quale il cedente traeva il proprio titolo. Il criterio di prevalenza fondato sulla priorità della trascrizione regola il conflitto tra titoli contrapposti indipendentemente dalla validità giuridica e dall'efficacia dei rispettivi atti costitutivi.