Les clauses compromissoires contenues dans les règlements de copropriété doivent être interprétées selon leur contenu spécifique, distinguant entre controverses relatives à la vie quotidienne de la copropriété et controverses sur la validité et l’efficacité des clauses réglementaires elles-mêmes.
La clause compromissoire qui établit la dévolution aux arbitres des controverses entre copropriétaires et administrateur pour l’interprétation et l’exécution des normes de loi et du règlement relatives à la constitution, l’exercice et l’éventuel dissolution de la copropriété, doit être interprétée dans le sens que relèvent de la compétence arbitrale toutes les causes relatives à la gestion et à l’exercice de la copropriété.
La participation à la médiation ne détermine pas automatiquement renonciation à la clause compromissoire, spécialement lorsque la médiation a été promue par la contrepartie et non par le sujet qui excipe successivement la compétence arbitrale.
Dans le règlement de copropriété peuvent coexister diverses clauses qui disciplinent des situations différentes : une qui dévolu au collège arbitral les questions inhérentes à la vie de la copropriété dans sa quotidienneté et une autre qui dévolu au tribunal ordinaire les controverses relatives à l’opposabilité, validité et efficacité des clauses réglementaires comme contractuellement approuvées.