Possono essere deferite ad arbitri le controversie in materia di aggiornamento del canone di locazione di un immobile destinato ad uso diverso da quello abitativo, atteso, da un lato, che l'art. 54 l. 392/1978, che poneva un divieto di compromettibilità in arbitri di tali controversie, deve ritenersi abrogato ad opera dell'art. 14, co. 4, l. 431/1998 anche con riferimento alle locazioni non abitative; e considerato, dall'altro lato, che il carattere inderogabile della disciplina dettata in tema di aggiornamento del canone degli artt. 32 e 79 l. 392/1978, sebbene funzionale ad evitare un'elusione preventiva dei diritti del conduttore, non determina l'indisponibilità degli stessi una volta che siano sorti e possano essere fatti valere, sicché le relative controversie non soggiaciono al divieto di compromettibilità previsto dall'art. 806 cod. proc. civ.